一張圖看清昆明五區租房：租金平均28元/月/㎡ 西山區最高
??中國房價行情網數據顯示，昆明租房平均價格為28.03 元/月/㎡，與各租房網站、APP的的房源價格大致一致。其中，西山區價格最高，為30.5元/月/㎡；呈貢區最低，為18.5元/月/㎡。與市中心、地鐵沿線等熱點地段租金水平相對較高的實際情況相符。以西山區金碧片區為例，位於市中心的雲銅時代廣場，32㎡的一室價格達到瞭2800元/月，比相呈貢大漁片區的三居室價格還高出400元。此外，在市區次中心，小區定位中高端、商業配套齊全也會促使租金上浮。在盤龍區白塔片區，七彩俊園/七彩之門的三居室為4500元/月，明顯高出一般三居室價格。
??2017年，隨著國傢“租購並舉”政策的提出，住房租賃逐漸成為“熱詞”，國有資本、大型商業銀行、房地產開發商、乃至房地產中介等各類大中小平臺，各方資本紛紛著手佈局住房租賃。在昆明租房市場，除去常規租賃方式，長租公 寓在2017年至今成為瞭市場中的熱門。截至目前，阿裡雲、建設銀行、俊發集團等眾多資本均已入昆明市租房市場。此外，雲南首 個國企租賃住房業務品牌——“惠悅傢”在昆明發佈，預計年內提供968套長租公 寓。
??對此業內人士表示，與一線城市相比，目前昆明的房屋出租供需持平，遠不及大城市供不應求的狀態，因此短時間內租房市場的整體價格並不會有太大漲幅。
??7月份以來，伴隨高校畢業生踏入社會，房屋租賃需求集中釋放，一些大城市租金水漲船高，尤其一線城市房租上漲更為明顯。租房一族在經歷“佛系青年”、“低欲望青年”、“無房青年”之後，還要面臨“無租房青年”的壓力。
??市中心租金相對較高
??昆明的情況又如何？在春城奮鬥的年輕人是否也有同樣的煩惱？
??7月，大量畢業生離校，租房需求增長明顯，尤其是地鐵沿線等交通便利的小區，成為職場新人首選，因此地鐵沿線租房價格有局部上漲現象。經瞭解，相比年頭，上漲空間未超過400到500元，而相同的情況也會出現在其他條件相似的片區。但對於一些相對較老的小區或城中村，房屋租金的漲幅並不明顯。
??“北上廣容不下肉身，三四線放不下靈魂”。在國傢推行租購並舉政策的同時，年輕人沒有等來房價暴跌，去無奈迎來房租上漲。近一年，全國大部分城市的房租都出現不同程度的上漲，其中竹北產後月子中心不少一二線城市的房租漲幅甚至超過20%。
??地鐵沿線租金局部上漲
??根據中國房地產測評中心發佈的《2018年7月的中國城市租賃價格指數報告》顯示，2018 年 7月昆明的租賃價格指數同比小幅下跌0.03%，同比下跌0.69%。
??各方竹北月子中心費用資本搶灘昆明租房市場
??住房租賃市場供需持平 整體價格平穩
??關於昆明各區的房租情況，雲南樂居采集安居客、58同城等官方數據的部分樣本新竹五星級月子中心，以供各位參考。
新浪財經公眾號
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??中國房價行情網數據顯示，昆明租房平均價格為28.03 元/月/㎡，與各租房網站、APP的的房源價格大致一致。其中，西山區價格最高，為30.5元/月/㎡；呈貢區最低，為18.5元/月/㎡。與市中心、地鐵沿線等熱點地段租金水平相對較高的實際情況相符。以西山區金碧片區為例，位於市中心的雲銅時代廣場，32㎡的一室價格達到瞭2800元/月，比相呈貢大漁片區的三居室價格還高出400元。此外，在市區次中心，小區定位中高端、商業配套齊全也會促使租金上浮。在盤龍區白塔片區，七彩俊園/七彩之門的三居室為4500元/月，明顯高出一般三居室價格。
??2017年，隨著國傢“租購並舉”政策的提出，住房租賃逐漸成為“熱詞”，國有資本、大型商業銀行、房地產開發商、乃至房地產中介等各類大中小平臺，各方資本紛紛著手佈局住房租賃。在昆明租房市場，除去常規租賃方式，長租公 寓在2017年至今成為瞭市場中的熱門。截至目前，阿裡雲、建設銀行、俊發集團等眾多資本均已入昆明市租房市場。此外，雲南首 個國企租賃住房業務品牌——“惠悅傢”在昆明發佈，預計年內提供968套長租公 寓。
??對此業內人士表示，與一線城市相比，目前昆明的房屋出租供需持平，遠不及大城市供不應求的狀態，因此短時間內租房市場的整體價格並不會有太大漲幅。
??7月份以來，伴隨高校畢業生踏入社會，房屋租賃需求集中釋放，一些大城市租金水漲船高，尤其一線城市房租上漲更為明顯。租房一族在經歷“佛系青年”、“低欲望青年”、“無房青年”之後，還要面臨“無租房青年”的壓力。
??市中心租金相對較高
??昆明的情況又如何？在春城奮鬥的年輕人是否也有同樣的煩惱？
??7月，大量畢業生離校，租房需求增長明顯，尤其是地鐵沿線等交通便利的小區，成為職場新人首選，因此地鐵沿線租房價格有局部上漲現象。經瞭解，相比年頭，上漲空間未超過400到500元，而相同的情況也會出現在其他條件相似的片區。但對於一些相對較老的小區或城中村，房屋租金的漲幅並不明顯。
??“北上廣容不下肉身，三四線放不下靈魂”。在國傢推行租購並舉政策的同時，年輕人沒有等來房價暴跌，去無奈迎來房租上漲。近一年，全國大部分城市的房租都出現不同程度的上漲，其中竹北產後月子中心不少一二線城市的房租漲幅甚至超過20%。
??地鐵沿線租金局部上漲
??根據中國房地產測評中心發佈的《2018年7月的中國城市租賃價格指數報告》顯示，2018 年 7月昆明的租賃價格指數同比小幅下跌0.03%，同比下跌0.69%。
??各方竹北月子中心費用資本搶灘昆明租房市場
??住房租賃市場供需持平 整體價格平穩
??關於昆明各區的房租情況，雲南樂居采集安居客、58同城等官方數據的部分樣本新竹五星級月子中心，以供各位參考。
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